Indicó que, a través de esta estrategia, el Estado procura que estas personas puedan adquirir inmuebles y apoyar a sus padres, hijos y demás familiares para alcanzar un techo propio, al considerarlo como de sus ejes de mayor impacto social.
Como parte de esta, el Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed) desempeñaría un papel estratégico articulando oportunidades de viviendas sociales y económicas con el financiamiento y el respaldo de la diáspora.
Detalló que el acceso financiero digital es una de las iniciativas que contempla la estrategia e incluye la apertura remota de cuentas y productos de inversión en bancos, puestos de bolsa y administradoras de fondos, con un proceso de debida diligencia simplificada.
Indicó que también figura la facilidad de crédito con datos alternativos, es decir, un score crediticio que integra datos alternativos para evaluación del riesgo crediticio, considerando pagos de telefonía y servicios, estabilidad domiciliaria y compras en comercio electrónico para quienes carecen de historial crediticio local.
Otra de las acciones es la hipoteca 100 % digital, que consta de un piloto para adquirir, financiar y registrar legalmente propiedades y viviendas desde el exterior; sin viajar ni recurrir a poderes presenciales, conforme al marco jurídico aplicable, expuso.
El Comité Financiero indicó que otra iniciativa relevante es la educación financiera, en procura de la toma de decisiones informadas sobre ahorro, crédito, inversiones, seguros y protección financiera, e incluye el fortalecimiento del Programa Bancarízate Paso a Paso.
De igual modo, detalló como quinta iniciativa las pensiones complementarias, que se lograrán mediante acceso digital a mecanismos de ahorro a través de las administradoras de fondos de pensiones (AFP) dominicanas para construir patrimonio y planificar el retiro.
Realizarán piloto de hipoteca digital con articulación público-privada
El Comité Financiero informó la realización de una prueba piloto para impulsar la venta de viviendas para ciudadanos en el exterior mediante un proceso digital de principio a fin, desde la identificación del comprador hasta la firma, el pago de impuestos y el registro hipotecario, con seguridad jurídica y tecnológica.
Expuso que en esta prueba participaría la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), articulando a los desarrolladores inmobiliarios y los bancos locales, que tendrían a cargo la evaluación y financiamiento. También contempla la participación de la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), en los procesos de transferencia inmobiliaria, y la Jurisdicción Inmobiliaria, en la formalización y registro de derechos y garantías.
Esta agenda de trabajo busca convertir el esfuerzo económico de la diáspora en vivienda, ahorro, inversión y bienestar familiar, dinamizando la construcción y contribuyendo a la meta de duplicar la economía hacia 2036, sostuvo el Comité.
Fuente: Panorama
